Vente appartement Garches - Achat appartement Garches 1.495.000€ [13603670]

Appartement familial lumineux et traversant de 5 pièces, situé au 4ème étage (ascenseur) présentant de beaux volumes, d'une surface de 133.5 m² avec deux belles terrasses avec jardin de 171 m², au sein du Quartier Buzenval à Garches 92380.

Idéalement situé entre le parc de Saint-Cloud, les forêts de la Malmaison et de Fausses-Reposes, à proximité de commerces et centres commerciaux, écoles crèche Muscade, école Gaston-Ramon, collège Henri-Bergson, lycée Alexandre-Dumas.

Nichée au sein d'un cadre verdoyant cet appartement est situé au sein d'une belle résidence à l'architecture raffinée et dotées de prestations de qualité offrant un cadre de vie des plus agréables, bordée d'espaces verts et de parcs.

Proches des transports en commun Bus lignes 469 et 467 (3 minutes à pieds), Tramway Ligne T2, Transilien ligne L (accès facile à La Défense), Métro Ligne 15 (horizon 2030), à 5 minutes à pied de l'hippodrome de Saint Cloud.

Orienté Sud-Est, cet appartement traversant se compose d'une belle entrée donnant sur vaste séjour cuisine ouverte de plus de 51 m² donnant sur une superbe terrasse 171.5 m², de quatre belles chambres dont une suite parentale de 13 m² avec un grand dressing avec sa salle d'eau privative double vasques et WC intégrés, d'une chambre avec sa salle de bains avec WC intégrés, d'un troisième WC invités, de nombreux espaces rangements.

Caves accessibles en sous-sol
Deux stationnement de parking associés à cet appartement.

Avantages :
- Plan optimal sans perte d'espace;
- Grand extérieurs;
- Cadre splendide entre les golfs, forêts et Seine environnants.
- Proche écoles renommées (collèges-lycées La Salle Passy Buzenval, Madeleine-Daniélou Rueil-Malmaison, American School of Paris Saint-Cloud).
- Proche centres culturels, conservatoire, théâtre, médiathèque, piscine, centre équestre.

Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.
Dossier sur demande07.66. 04.72.37
Ilana SITBON

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B