Vente appartement Garches - Achat appartement Garches 695.000€ [13492975]

Exclusivité  Iad France - Frédéric Morge (06 18 81 07 33) vous propose : Vue dégagée, au calme et très lumineux !

Dans une résidence de standing et de taille humaine (13 lots principaux de copropriété), nous vous proposons ce spacieux appartement familial de cinq pièces offrant une vue dégagée sur l'espace vert de la résidence et au loin les bois de Meudon.

Ce bien d'une surface d'environ 114 m² se compose d'un espace jour lumineux orienté sud / sud-est, avec entrée et placard desservant un vaste salon et la salle à manger avec leurs baies vitrées offrant l'accès au large et long balcon.
La cuisine et le cabinet de toilette sont fonctionnels.

Au calme, l'espace nuit s'organise depuis un couloir avec trois chambres dont une avec salle de bain, une seconde salle d'eau avec wc et de nombreux placards.

Cet appartement est modulable et la surface du balcon d'environ 11 m².

Une cave saine de 9 m² et un emplacement de stationnement double complète le bien.

En proximité du Golf de Saint cloud et du centre-ville avec commerces et établissements scolaires, vous trouverez en proximité le bus 360 (La Défense - Hôpital de Garches) et à environ 15 minutes la gare de Garches- Marnes la coquette (Ligne L Paris St Lazare - Saint nom la Bretèche).


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 701.67 ¤ par mois (soit 8420 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Morge EI (ID 50967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889933206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 8420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835104)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D