Vente appartement Gagny - Achat appartement Gagny 199.000€ [13408137]

Appartement à vendre Gagny, T5, 5 pièces, 91 m²

Gagny (93220)

199.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Amélie Dauch vous propose : RAVALEMENT AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, REFECTION DES PARTIES COMMUNES ET CHANGEMENTS DES FENETRES VOTES ET PAYES !

Situé à 15 MIN A PIEDS DE LA GARE RER E GAGNY et de ses commerces.
Au sein d'une résidence verdoyante fermée et sécurisée.

Il se compose de 3 belles chambres dont 2 qui donnent sur un balcon (une 4eme est possible), d'un salon double, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bain et de toilettes séparés.

Triple exposition ! Vue dégagée !
Deux BALCONS ET UNE LOGGIA agrémente le tout.


Vendu avec une place de parking en sous sol et une cave.

FAIRE VITE
VISITES POSSIBLE du lundi au dimanche.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 1030 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.04¤ par mois (soit 2736.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Amelie DAUCH (ID 2227) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1030.
Quote part annuelle(moyenne) : 2736.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29407928)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2736€
Nombre de lots dans la copropriété: 1030
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1558479
Agent immobilier: Amélie Dauch
Téléphone mobile: 07 61 93 86 73
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
333
kWh/m2/an
73*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
73
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 91 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0761938673


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