Vente appartement Forbach - Achat appartement Forbach 85.000€ [13518761]

L'Agence Valoir Immobilier vous présente à la vente Un très charmant appartement duplex de 110m2 niché au coeur de Forbach, rue Nationale. Au troisième étage sans ascenseur, dans une petite copropriété de 4 lots principaux. Il est composé d'une entrée avec WC 'invités', une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour, une chambre, une salle de bain. A l'étage on retrouve 2 chambres et une salle d'eau. Aucun vis-à-vis. Une cave, pas de garage. Une CHAUDIERE NEUVE vient d'être installée pour bénéficier de charges réduites et d'un chauffage indépendant. Actuellement loué 570EURHC/mois (charges 20EUR) Syndic professionnel, Charges Loi Alur env. 140EUR/mois chauffage compris (assurance, électricité et ménage des communs) PRIX : 85 000EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation des diagnostics techniques : 05/03/2018 NOUVEAUX DIAG EN COURS AVEC LA NOUVELLE CHAUDIERE. DPE C, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730EUR et 930EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris). Référence annonce : 113. Responsabilité éditoriale la société Agence Valoir Immobilier, Société par Actions Simplifiée immatriculée au RCS de Sarreguemines sous le numéro 978181188, au capital social de 1000EUR. Siège social : 106 rue principale EICH 57430 Sarralbe, représentée par Nicolas TUMA, son gérant. RCP AxaPro, Carte professionnelle T : CPI57042023000000003.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D