Iad France - Quentin Duvillier vous propose : IRREPROCHABLE. Au cOEur de Fontenay le Fleury, commerces, écoles et transport à pied, venez vous installer dans cet appartement REFAIT A NEUF avec gout de 96 m² comprenant 3 chambres avec BALCON + cave et parking situé au 2e étage avec ASCENSEUR.
L'entrée avec placard donne sur la splendide pièce de vie à DOUBLE exposition de près de 40 m² avec sa cuisine ouverte qui restera EQUIPEE, l'accès au balcon de plus de 6 m² à l'abri des regards !
Puis le couloir dessert une salle d'eau avec wc séparé, 2 chambres de plus de 10 m², un coin buanderie et au fond la SUITE parentale de près de 16 m² avec son dressing sa salle de bain et wc privatif.
Une place de parking dans un espace privé ainsi qu'une cave SAINE complètent le bien.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / FIBRE / CHAUFFAGE AU SOL / ASCENSEUR / GARDIEN / RESIDENCE SECURISEE
Appelez moi vite pour visiter ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 875 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463¤ par mois (soit 5556 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 875.
Quote part annuelle(moyenne) : 5556 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30310067)
Prix: 281000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5556€
Nombre de lots dans la copropriété: 875
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1656762
Agent immobilier: Quentin Duvillier
Téléphone mobile: 06 99 70 85 10
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 07/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0699708510
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