Vente appartement Fontenay Le Fleury - Achat appartement Fontenay Le Fleury 278.000€ [13776052]

Appartement à vendre Fontenay Le Fleury, T5, 5 pièces, 88 m²

Fontenay Le Fleury (78330)

278.000 €
annonce vente appartement f5 t5 fontenay le fleury 78330
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Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 à Fontenay-le-Fleury, niché au coeur de la ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement en bon état vous séduira par son charme intemporel et ses nombreux atouts.

L'appartement se compose de 5 pièces, dont un séjour spacieux de 40 m², idéal pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux. Les 2 chambres (possibilité 3), lumineuses et confortables, vous offrent un espace de repos parfait. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien.

La cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue dégagée grâce aux ouvertures en PVC. L'appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Cet appartement est doté de nombreux équipements modernes, tels que le chauffage collectif et la fibre optique, vous assurant un confort de vie inégalé. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une piscine, des atouts supplémentaires qui feront de ce lieu votre havre de paix.

Imaginez-vous flâner dans les parcs et jardins à proximité, ou déguster un délicieux repas dans l'un des restaurants situés à seulement 10 minutes à pied. Les commodités sont nombreuses et variées, avec une crèche, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste à quelques minutes de marche.

Situé dans un environnement paisible et bien desservi, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Fontenay-le-Fleury.

Pour plus d'informations, contactez SOFIA IMMOBILIER dès aujourd'hui.

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 3119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 691 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 278000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.91%
Prix hors honoraires: 265000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5691€
Nombre de lots dans la copropriété: 3119
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 679600
Agent immobilier: SOFIA IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0134603122
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sofia/185/ND1G6/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
248
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1964
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 475 €
  • Surface habitable: 88 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Sofia Immobilier
4 Avenue Jean Perrin
78330 - Fontenay-le-fleury
Tel: 0134603122


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