Vente appartement Fontaines Sur Saone - Achat appartement Fontaines Sur Saone 459.000€ [13766625]

Appartement à vendre Fontaines Sur Saone, T5, 5 pièces, 105 m²

Fontaines Sur Saone (69270)

459.000 €
annonce vente appartement f5 t5 fontaines sur saone 69270
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet, page instagram et page youtube.

L'Annexe vous présente ROSE, charmant appartement T4 situé dans une copropriété récente, alliant espace et luminosité.

Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'un WC séparé.

Le séjour, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, ainsi qu'un grand salon, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace de vie donne accès à un vaste balcon de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.
Besoin d'une chambre en plus ? Il est possible d'aménager un quatrième espace nuit selon vos envies.

L'appartement est en parfait état, offrant un confort optimal grâce à son chauffage au gaz et ses climatisations réversibles, vous garantissant une température idéale tout au long de l'année.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un atout précieux pour stationner en toute tranquillité.

Situé en plein coeur de Fontaines-sur-Saône, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et pistes cyclables, ainsi que de la gare de Collonges, pour un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VA2557

Prix: 459000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 459000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1500€
Nombre de lots dans la copropriété: 65
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 633
Agent immobilier: Florence MAGNIN
Téléphone mobile: 0613811891
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/3913/W7VFM/audit_de_la_presence_digitale_297_x_210_mm__1.png

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
59
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2014
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 105 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 04/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

L'annexe
76 rue Pierre Bouvier
69270 - Fontaines
Tel: 0613811891


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