Vente appartement Floirac - Achat appartement Floirac 399.900€ [12806647]

Descriptif de l'annonce

AUX PORTES DE BORDEAUX : DU VOLUME, UNE TERRASSE, 2 PARKINGS, ASCENSEUR

Situé à proximité du futur pont Simone Veil, cette localisation mêle dynamisme urbain et sérénité par la proximité d'une emblématique salle de concert et de ses nombreux espaces verts. Cette résidence à est résolument une belle adresse au coeur d'un quartier d'avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente.

L'appartement avec ses 3 expositions, est baigné de lumière. Vous trouverez une entrée avec placard et WC Indépendant. Ensuite, vous accèderez à une magnifique pièce de vie (exposée sud et est) de 45m2 avec son espace cuisine, le tout prolongé par une terrasse de 19m2. Coté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que trois chambres volumineuses ainsi qu'une salle d'eau double vasque avec WC et espace pour lave linge.

Deux places de parking sécurisées complètent cet appartement.

- Ascenseur
- TVA réduit 5,5%
- TVA 20% : 456 000€
- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...

AUX PORTES DE BORDEAUX : DU VOLUME, UNE TERRASSE, 2 PARKINGS, ASCENSEUR

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Prix: 399900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 399900€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 93
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Maxime HERVE
Téléphone mobile: 0647060290
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf