Vente appartement Fameck - Achat appartement Fameck 209.000€

Iad France - Thomas HERZOGENRATH (06 58 53 58 23) vous propose : Votre conseiller préféré vous propose à Fameck (Résidence de 2010)
À vendre : Superbe appartement au 2ème et dernier étage de 87 m² environ, avec 3 chambres (2 de 10 m² et 1 de 12 m²) sans ascenseur, avec un garage en sous-sol + 2 places de stationnement et un cellier au rdc.

Un petit tour à l'écrit ça vous dit ?

Venez visiter cet appartement composée d'une entrée, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir. Une premier chambre qui actuellement sert de dressing.

Dans la continuité vous aurez droit de profiter d'une cuisine équipée (Cuisinella) ouverte sur l'espace de vie donnant accès au balcon de 6 m². Un dégagement distribue 2 chambres et wc indépendant.

Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités et aux axes autoroutiers du Luxembourg / Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes.

Ne manquez pas cette chance !
Opportunité rare sur le marché.

Infos complémentaires :
- Taxe foncière : 927e
- Chaudière gaz : 2011 Saunier Duval
- Syndic : NEXITY

Charges de copropriétés 140e / mensuelles:
- Ordures ménagères
- Entretiens des communs intérieur et extérieur
- Électricité des communs
- Eau froid
- Honoraires Syndic
- Fonds de travaux

Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)

--------Vérification de votre enveloppe avant visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140.67 ¤ par mois (soit 1688 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 115.
Quote part annuelle(moyenne) : 1688 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881770)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C