Vente appartement Etiolles - Achat appartement Etiolles 360.000€ [13690923]

Exclusivité  Iad France - Hugo Taltavull (06 11 72 16 84) vous propose : À Vendre : Appartement de 5 Pièces - 119 m² à Etiolles - Résidence de Standing - 'Les Bois du Cerf' - Étiolles. Dans un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence privée et prisée. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence de standing est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
D'une superficie de 119 m², cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses volumes et son confort. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès à des balcons filants, dont une pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. L'appartement comprend également un espace buanderie pratique et fonctionnel avec emplacement pour une machine à laver / sèche-linge et point d'eau, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi que des WC indépendants.
Deux caves viennent compléter ce bien.
Cet appartement, situé dans une résidence calme et sécurisée, offre des prestations de qualité parfaites pour un mode de vie confortable et pratique. Vous apprécierez son environnement naturel préservé tout en étant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 269 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 ¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Taltavull EI (ID 31699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 469.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259426)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E