Vente appartement Echirolles - Achat appartement Echirolles 125.000€ [13598449]

Iad France - Jérôme Errico (07 72 26 03 28) vous propose : - Appartement T5 avec Balcon et Garage à Échirolles - 38130 - Transformé en T4 -

Découvrez cet appartement T5 transformé en T4, spacieux et lumineux de 102 m² situé à Échirolles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.

L'entrée est spacieuse et dotée d'un rangement mural et d'un dressing.
Le double séjour, lumineux, spacieux et accueillant, est le cOEur de cet espace de vie. Il offre un beau volume et un accès direct au balcon.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et donne également sur le balcon.
Les 3 chambres sont toutes équipées de placards muraux et offrent des espaces confortables et lumineux. Une salle d'eau avec une grande douche et un WC séparé avec un espace buanderie viennent compléter l'agencement de ce bien.

La résidence est sécurisée et à proximité de toutes les commodités (tram A, bus, écoles, collèges, centre commercial et parc).
Pour votre confort : fibre optique, chauffage collectif, eau froide, eau chaude et forfait gaz pour la cuisson inclus dans les charges.

Une cave complète le bien. Un garage au sous-sol sécurisé est disponible à la vente en option en sus du prix.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 151 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.67 ¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Errico EI (ID 62325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 457.
Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069770)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C