Vente appartement Eaubonne - Achat appartement Eaubonne 249.000€ [13817817]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandra Jaoui vous propose : Superbe Appartement T5 avec Balcon à Eaubonne - Résidence Sécurisée et Moderne

Vous recherchez un appartement spacieux et confortable à Eaubonne, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus, ce T5 de 97 m² est fait pour vous !

Un intérieur lumineux et bien agencé
Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 1964, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité.

Un espace de vie fonctionnel comprenant :

? 3 chambres spacieuses
? Salon et salle à manger lumineux
? Cuisine rénovée, séparée et équipée
? Salle de bain et WC séparés
? 2 dressings et un cellier pour un rangement optimisé

Des prestations à la hauteur de vos attentes :

oChauffage au sol au gaz naturel
oFibre optique
oInterphone et gardien pour une sécurité renforcée
oRésidence calme avec espaces verts et petite mare, idéale pour les familles
o 2 parkings réservés à la copropriété, aux abords de la résidence
o Local à vélos et poussettes

Un emplacement privilégié à 200 m des écoles
Gare à 700m, facilitant vos déplacements
Proche des commerces et espaces verts pour un cadre de vie agréable

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Eaubonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement aux multiples atouts !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Jaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903824902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30651677)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3600€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1688873
Agent immobilier: Sandra Jaoui
Téléphone mobile: 06 19 42 03 62
Url tarifs publics: