Vente appartement Dijon - Achat appartement Dijon 315.000€ [13463431]

Exclusivité  Iad France - Julien Salamon (06 82 74 29 68) vous propose : ALLEN - Un appartement de standing au cOEur de Dijon

Vous rêvez de calme et d'élégance ? Laissez-vous séduire par « ALLEN », un appartement d'exception dans une résidence de standing, où confort et sérénité s'harmonisent parfaitement.

Les points forts d''ALLEN' :

- Superficie généreuse de 104 m², conçue pour offrir un espace de vie raffiné et accueillant.
- Jardin privatif de 120 m² : Un écrin de verdure rien que pour vous, parfait pour les moments de détente en extérieur.
- Quatre chambres chaleureuses : idéales pour une famille ou pour créer un bureau, une salle de sport, etc.
- Salon vaste et baigné de lumière : un espace où chaque instant devient un plaisir.
- Cuisine ouverte et moderne : équipée pour combiner plaisir culinaire et convivialité.

Les petits plus qui font toute la différence :
- Stationnement pratique : un garage privé et une place de parking extérieure.
- Piscine commune : pour des moments de détente et de bien-être sans quitter la résidence.

Découvrez « ALLEN », votre futur domicile à Dijon, dans un cadre qui invite à la sérénité et au bien-être.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 273.33 ¤ par mois (soit 3280 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Salamon EI (ID 5716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 3280 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29080941)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B