Vente appartement Creteil - Achat appartement Creteil 280.000€ [13792521]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Valérie Guegan vous propose : CRÉTEIL EGLISE / VILLAGE / RUE PIETONNE. * RÉSIDENCE LE COLOMBIER * Dans une Résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien. Appartement familiale de 5 Pièces de 101 m² offrant : Une grande entrée avec placards et dressing. Une cuisine dinatoire avec loggia et cellier attenant. Un grand séjour / salle à manger. Un couloir avec de nombreux placards et dressings dessert 3 chambres de plus de 9 m² chacune (possibilité de créer une quatrième chambre). Une salle d'eau ET une salle de bains. Toilettes séparés (possibilité de créer un deuxième WC). Belle vue dégagée, sans vis à vis. Deux balcons. Emplacement de parking privatif au sous-sol. Groupe scolaires privés ou publics à proximité. Tous commerces et marchés hebdomadaires. Métro ligne 8 (6 min. à pied), RER A ST-Maur / Créteil 10 min en TVM au pied de l'immeuble. Hôpitaux Henri Mondor et l'Intercommunal à proximité. Proche FAC de médecine et FAC de droit.
FAMILLE NOMBREUSE ou INTERGÉNÉRATIONNELLE ET / OU BIEN IDEAL POUR INVESTISSEUR POUR LMNP.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292¤ par mois (soit 3504 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 264500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guegan Valérie - EI (ID 31948) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 3504 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533945)

Prix: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3504€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1676149
Agent immobilier: Valérie Guegan
Téléphone mobile: 06 27 48 28 35
Url tarifs publics: