Vente appartement Courbevoie - Achat appartement Courbevoie 495.000€ [13800731]

Descriptif de l'annonce

DÉCOUVREZ CE 4/5 PIECES D'EXCEPTION A RENOVER DE 127,59 M² carrez AVEC LOGGIAS de 15 M² à COURBEVOIE, AU COEUR DU SECTEUR HÔTELDE VILLE / FRONT DE SEINE vous offrant une MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE SUR SEINE un ENSOLEILLEMENT SUD-EST APPRÉCIÉ inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement se distingue par son potentiel de rénovation et ses très beaux volumes. Imaginez transformer cet espace reflétant votre style et vos goûts personnels. Il offre un confort optimal pour toute la famille et se compose d'une entrée, une cuisine, un espace séjour généreux de 47 m² donnant sur loggias, 3 chambres (possible4), une salle de bains et une salle d'eau, un wc séparé, dressing et placard. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Vous bénéficierez de plus d'un immeuble flambant neuf : des travaux de rénovation énergétique ont été votés (payés par vendeurs) lors de AG de 2024 ; Ravalement façade intégrant une isolation thermique par extérieur et étanchéité toiture (avec isolation thermique ), menuiserie, réfection des parties communes immeuble, restructuration Hall d'entrée et remplacement des portes d'accès Hall. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et sont inclus dans les charges.

A proximité immédiate vous trouverez commerces, restaurants, des arrêts de bus, un lycée international. A moins de 10 minutes, le métro ligne 1, écoles et crèches.

laissez vous séduire par le potentiel de cet appartement T4/5 à Courbevoie et contactez nous pour organiser une visite! VIDEO ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Prix 495 000 € frais d'agence inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Nombres de lots : 90
Charges annuelles 2023 : 5548 € soit 462 € de moyenne par mois (chauffage et eau chaude inclus)
DPE E
Procédure en cours : oui

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 684 €. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1948.00 et 1948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 495000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.5%
Prix hors honoraires: 473684€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 192
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 103
Agent immobilier: DELMON HOME IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0622622607
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38495tkw/150/1xwCB/bareme_honoraires_en_vigueur_a_compter_du_5_juillet_2024_2.pdf