Vente appartement Courbevoie - Achat appartement Courbevoie 649.000€ [13938280]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christel Bellier vous propose : Appartement familial baigné de lumière, coup de coeur assuré !
Idéalement situé à proximité du parc de Bécon et de l'île de la Jatte, ce bel appartement familial de 4 / 5 pièces est niché au 4e étage sur 6 d'une résidence de standing avec gardien.
Dans le quartier Bécon, proche de toutes commodités, gare, écoles et commerces à proximité, cet appartement traversant de 98 m² au plan optimisé saura vous séduire par son calme, sa très belle luminosité et son absence de vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 36 m² ouvrant sur un long balcon exposé sud-est avec vue sur la Défense, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (avec possibilité facile d'une quatrième), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de très nombreux rangements.
Le parquet et les moulures dans les pièces principales donnent beaucoup de charme à cet appartement.
Cet appartement traversant se distingue par une bonne isolation phonique et thermique et bon confort d'été.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage et d'eau chaude collectifs au gaz, ainsi que d'une cave très saine au premier sous-sol.
Côté pratique, ce bel appartement bénéficie aussi d'un double box en enfilade fermé et éclairé, qui peut servir de parking ou d'atelier.
Sectorisation maternelle Les Ajoncs, école Anatole France, Logie, collège Alfred de Vigny.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67¤ par mois (soit 6800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 174.
Quote part annuelle(moyenne) : 6800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30852714)

Prix: 649000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 6800€
Nombre de lots dans la copropriété: 174
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1708763
Agent immobilier: Christel Bellier
Téléphone mobile: 07 44 73 87 90
Url tarifs publics: