Vente appartement Colombes - Achat appartement Colombes 430.000€ [13880825]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mathieu Millet vous propose : 5P - 94 m² - COLOMBES - CENTRE
- Conseiller disponible 7j / 7 -

Appartement familial de 94 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence années 70 en plein centre ville de Colombes, proche des écoles, des transports (gare à 500 m - ligne J reliant St Lazare en 12 min) et à 5 min à pieds des commerces de la rue Saint-Denis (avec le marché du centre au pied de l'immeuble).
Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, le bien se compose ainsi : un vaste espace séjour / salle à manger de 38 m² sur balcon, une cuisine, 3 chambres sur cour, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. Appartement agréable à vivre, très lumineux, fonctionnel, bien agencé et idéalement situé.
Travaux à prévoir.
Vendu avec cave et parking.
Accès sécurisés (badge / interphone / ascenseur et cage d'escalier à clé). Gardien.
Copropriété bien entretenue. Chauffage collectif au gaz. Charges annuelles de 4800 Euros comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes / ascenseur, gardien, ménage, sortie des poubelles, assurance.
Les atouts de cet appartement : emplacement, luminosité, agencement, parking.
Contactez-moi pour tout renseignement 7j / 7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 399.17¤ par mois (soit 4790 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1464.
Quote part annuelle(moyenne) : 4790 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823505)

Prix: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4790€
Nombre de lots dans la copropriété: 1464
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1708670
Agent immobilier: Mathieu Millet
Téléphone mobile: 06 76 76 15 57
Url tarifs publics: