Vente appartement Colombes - Achat appartement Colombes 504.000€ [13831279]

Descriptif de l'annonce

L Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l

Superbe appartement traversant au 6ème étage d'une réalisation 2020 situé rue Charles Péguy.

L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

Le grand double séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon avec une vue imprenable et dégagée, offrant un magnifique panorama sur La Défense au loin.

La cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit noir est ouverte sur le séjour, elle donne accès à une très grande terrasse, idéale pour recevoir et profiter d’un environnement calme, sans vis-à-vis.

Côté pratique, l’appartement dispose de deux toilettes séparées, côté séjour et côté nuit, ainsi qu’une salle de douche avec double vasque partagée pour les deux autres chambres.

Traversant et lumineux, cet espace de vie a été pensé pour un confort optimal, avec du parquet au sol, des volumes généreux et des finitions soignées.

Un parking en sous-sol vient compléter ce bien d’exception.

Les +++
- Espace séjour avec cuisine 47 m2
- Construction 2020
- Possibilité de créer une 4 ème chambre
- Très grande terrasse et balcon

Bon à savoir :
- Chauffage individuel gaz
- Bus 304 immédiat et 12 minutes à pieds du T2
- Arrivée prochaine du T1
- Nombre de lots principaux 66
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Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 2869€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf.887462

Prix: 504000€
Prix hors honoraires: 504000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 239.08€
Nombre de lots dans la copropriété: 135
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 84790201200016
Référence annonceur: 340936057464
Numéro de mandat: 887462
Agent immobilier: Madame Caroline BRETON
Téléphone mobile: 06 62 08 13 91
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf