Vente appartement Colmar - Achat appartement Colmar 205.000€ [13636506]

Exclusivité  
A seulement 5 minutes à pieds du centre-ville, mais dans un environnement 'comme à la campagne', calme, au sein d'une petite impasse.
Cet appartement atypique de 120m2 (99.14m2 Carrez) se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 2 appartements.

En sus de l'appartement vous disposerez d'un grand jardin privatif à l'arrière de la maison, d'une belle cave, et d'un garage fermé avec son petit jardin et sa place de stationnement supplémentaire.
L'appartement, quant à lui, se compose comme suit :
- une entrée deservant toutes les pièces,
- un salon+séjour de 33m2,
- une belle chambre de 14.6m2,
- une salle de bain avec WC et baignoire de 7m2
- une cuisine ouverte sur véranda 23.2m2.
La veranda avec son climatiseur, donne sur une terrasse de 7m2 avec store électrique surplombant l'arrière du bâtiment et orientée Sud pour un superbe ensoleillement.

L'appartement dispose également, au 2ème étage de la maison, de:
- 2 chambres supplémentaires (11m2 et 7m2)
- d'une salle d'eau avec WC, douche, meuble vasque,
- et de spacieux combles pour entreposer des affaires.
NB : ce n'est pas un Duplex à proprement parler, car il faut passer par les communs pour aller au 2ème étage.

Cet appartement à la situation parfaite, vous est proposé à prix tout doux, malgré ses nombreux atouts (véranda et terrasse plein sud, grand jardin, garage fermé + place de stationnement), car il tient compte de 20k à 40k Euros de : rafraîchissements + travaux divers (chauffage, électricité, cuisine/SDB...).

Aucune charge de co-proporiété actuellement. Un syndic bénévole sera créé avec le concours du notaire lors de la vente. Visite virtuelle disponible.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C