Vente appartement Clichy - Achat appartement Clichy 435.000€
435.000 €
Appartement à vendre Clichy, T5, 5 pièces, 91 m²
Clichy (92110)
CLICHY - BERGE DE SEINE - Appartement F5 à rénover avec fort potentiel, proche des quais de Seine et de l'hôpital Beaujon dans un environnement calme, 3 chambres possible 4, sans vis-à-vis et avec cave.
Au coeur d'un quartier en pleine évolution et à 8min à pied du métro Mairie de Clichy L13, venez découvrir cet appartement de 91.50m2 au 1er étage sans ascenseur.
Entrez sur une pièce de vie de 36m2, traversante sans aucun vis-à-vis et une cuisine indépendante de 6.2m2.
Un dégagement dessert 3 chambres et 1 dressing de 7.6m2 pouvant être réaménagé en 4ème petite chambre ou en bureau, 1 salle de bains et 1 wc indépendant.
A deux pas, une nouvelle médiathèque et un cinéma seront ouverts en septembre 2025.
Résidence clôturée et sécurisée avec gardien, tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage sécurisé, possibilité de se garer facilement dans les rues aux alentours.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardiennage et l'entretien des parties communes.
A 8min à pied du métro Mairie de Clichy L13.
A 1min à pied du futur cinéma et médiathèque.
A 2min à pied de nombreux bus.
A 7min à pied de l'hôpital Beaujon.
A 5min à pied de l'école Jean Jaurès.
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2778
Diagnostics:
Au coeur d'un quartier en pleine évolution et à 8min à pied du métro Mairie de Clichy L13, venez découvrir cet appartement de 91.50m2 au 1er étage sans ascenseur.
Entrez sur une pièce de vie de 36m2, traversante sans aucun vis-à-vis et une cuisine indépendante de 6.2m2.
Un dégagement dessert 3 chambres et 1 dressing de 7.6m2 pouvant être réaménagé en 4ème petite chambre ou en bureau, 1 salle de bains et 1 wc indépendant.
A deux pas, une nouvelle médiathèque et un cinéma seront ouverts en septembre 2025.
Résidence clôturée et sécurisée avec gardien, tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage sécurisé, possibilité de se garer facilement dans les rues aux alentours.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardiennage et l'entretien des parties communes.
A 8min à pied du métro Mairie de Clichy L13.
A 1min à pied du futur cinéma et médiathèque.
A 2min à pied de nombreux bus.
A 7min à pied de l'hôpital Beaujon.
A 5min à pied de l'école Jean Jaurès.
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2778
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1957
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 91 m²
- N° d'étage: 1
- Nombre de wc: 1
- Charges mensuelles: 384 €
Am - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 - Enghien-les-bains
Tel: 0668982020
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