Vente appartement Clermont Ferrand - Achat appartement Clermont Ferrand 272.000€ [13579686]

Descriptif de l'annonce

63000 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - DUPLEX- 112 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ- À VISITER SANS PLUS ATTENDRE

EffiCity, vous propose ce superbe appartement en duplex situé (aux 2ème et 3ème étage )en plein cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, à deux pas de toutes les commodités.

Construit après 1949, cet appartement lumineux en pierres apparentes de 5 pièces dont 3 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'environnement y est excellent, proche des commerces, des restaurants, des marchés et de tous les types de transports, y compris le tramway, facilitant ainsi votre quotidien.
En bon état général, cet appartement propose de beaux volumes avec son balcon donnant sur la place piétonne et commerçante.
Sur un premier niveau nous avons une entrée qui dessert une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte, un dressing et une buanderie.
Le côté nuit se trouve à l'étage, où nous avons 3 chambres, une grande salle de bains et un dressing.
Des toilettes à chaque niveau.
À proximité de la Place de Jaude, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que l'hyper- centre a à offrir.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à fort potentiel à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce magnifique duplex !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 272000€
Prix hors honoraires: 272000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 50€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 44355175900048
Référence annonceur: 167452
Numéro de mandat: 167452
Agent immobilier: Mme Laurence Mentenon
Téléphone mobile: 06 95 48 28 51
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf