Vente appartement Clamart - Achat appartement Clamart 260.000€ [13454662]

Exclusivité  Iad France - Véronique Levy-Tripier (06 07 36 10 40) vous propose :
CLAMART - TRIVAUX-LA-GARENNE

Appartement familial avec un BEAU POTENTIEL - Traversant - 5 pièces - Lumineux - Résidence sécurisée et arborée - Gardien

A 10mn du Centre-Commercial Westfield Vélizy2 et à la lisière de la forêt domaniale de Clamart / Meudon



Je vous invite à découvrir, dans une résidence fermée et sécurisée bien entretenue, au 2ème étage, cet appartement de 80 m², 5 pièces qui est composé de : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, trois chambres (possibilité 4), une salle de douche et des WC séparés.

Une cave au sous-sol ainsi qu'un parking résident partagé complètent ce bien à fort potentiel.

Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'entretien de la résidence et la présence d'un gardien

Ses points forts : Résidence calme et sécurisée - Gardien - Triple exposition - Vue arborée - Double vitrage


A PROXIMITE :

ECOLES : Groupe scolaire « Charles de Gaulle » - Collège « les Petits Ponts »

COMMERCES : Boulangerie - Boucherie - Supermarchés

SANTE : Pôle Santé du Plateau de Meudon - Pharmacie - Laboratoire d'analyses,

TRANSPORTS : Station Clamart-Georges Pompidou

oT6 (Chatillon-Montrouge / Hôpital Béclère / Vélizy2 / Viroflay RD)

oBus : n°189 (Porte de St-Cloud / Clamart-G. Pompidou) - n°190 (Église de Meudon-la-Forêt / Mairie d'Issy) - n° 289 (Clamart - G. Pompidou / Porte de Saint-Cloud) - n°390 (Bourg-la-Reine RER / Vélizy - Europe Sud) - n°395 (Antony RER / Le Plessis-Robinson - Réaumur - Descartes) et Noctilien N61 et N66


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 324.33 ¤ par mois (soit 3892 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier EI (ID 49803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 581.
Quote part annuelle(moyenne) : 3892 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730445)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E