Vente appartement Clamart - Achat appartement Clamart 590.000€ [13513623]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Quartier Jardin Parisien - APPARTEMENT traversant situé au 2ème et dernier étage avec JARDIN PRIVATIF de 150 m² + COMBLE

Il n'y a que 3 propriétaires, dont chacun occupe un étage, pas de voisin de palier ! pas de problème de copro, syndic bénévole et faible charges.

Il se trouve niché aux cOEur des résidences pavillonnaire, n'a pas de vis à vis, possède 2 grandes caves et le jardin est blotti en fond de cours avec l'électricité qui permet de s'y retrouver les soirs d'été.

Situé au pied des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 94 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Une entrée sert de dressing pour y ranger chaussures et manteaux et fait le lien entre le salon lumineux et la cuisine dinatoire équipée et aménagée.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec dressing, chacune offrant un espace de vie calme et reposant. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie transformable en salle d'eau complètent l'espace nuit pour votre plus grand confort.

La résidence est sécurisée avec un interphone et un digicode pour assurer votre tranquillité d'esprit.

Le chauffage gaz à condensation est économique et neuf de cette année.

Les + de cet appartement :

1 - Un jardin privé,
2 - Des combles isolées et aménageables,
3 - Deux grandes caves,
4 - Faible charges de copro,
5 - Pas de voisin de palier,
6 - A proximité toutes commodité, transport, écoles, commerces.
7 - Interphone et digicode,
8 - Chauffage économique et neuf

Les - de cet appartement :

1 - pas de stationnement
2 - pas d'ascenseur


La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81.67¤ par mois (soit 980 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Laurent Evelyne - EI (ID 34544) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898676)

Prix: 590000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 980€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1612933
Agent immobilier: Evelyne Laurent
Téléphone mobile: 06 34 62 65 39
Url tarifs publics: