Iad France - Adelina Lucilla vous propose : Idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied du métro 13 et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement familial de plus de 105 m² situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence de 1998 calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec son séjour spacieux et LUMINEUX, sa cuisine séparée avec ouverture possible sur le salon. Son espace nuit, avec 4 grandes chambres (entre 11 et 13 m² ), dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un toilette indépendant.
Deux places de parking boxables (côte à côte) et une cave viennent compléter ce bien !
Ses points forts :
- Proximité immédiate du métro 13 (et 15 à venir )
- Lumineux
- Vue dégagée
- Double parking
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243¤ par mois (soit 2916 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Lucilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 254.
Quote part annuelle(moyenne) : 2916 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593276)
Prix: 569000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2916€
Nombre de lots dans la copropriété: 254
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1674903
Agent immobilier: Adelina Lucilla
Téléphone mobile: 06 25 14 04 56
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 26/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625140456
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