Vente appartement Chatenay Malabry - Achat appartement Chatenay Malabry 705.000€ [13614258]

Exclusivité  Iad France - Maryam Karimi (06 67 64 28 36) vous propose : * IMMEUBLE HAUT STANDING * 5 PIECES + PARKING *

Face au parc de Sceaux dans l'écoquartier de LaVallée à Châtenay-Malabry, l'appartement de 96 m² environ, 5 pièces situé au 3ème étage d'une résidence de 2022 à l'architecture sobre et élégante.

Vous y découvrirez : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une terrasse de 17 m² environ exposé sud, un espace buanderie, un couloir desservant les 4 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé.

Les ' + ' :
-Prestations privatives haut de gamme (domotique, visiophone, parquet en bois massif, dressing intégré dans les chambres, choix de matériaux de qualité supérieure)
-Exposition sud
-Une place de stationnement
-Promenade plantée en bas de la résidence menant au parc de sceaux en 2 minutes
-Crèche, école primaire et collège à 2 minutes à pied
-Chauffage urbain relayé par une sous-station géothermique
- Les transports en commun au pied de l'immeuble (Tram T10, bus, RERB)

* Visite en visio possible à la demande *

Conseiller disponible 7 / 7 pour votre projet de vie !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi EI (ID 64181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098632)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A