Vente appartement Charenton Le Pont - Achat appartement Charenton Le Pont 2.100.000€ [13732277]

Descriptif de l'annonce

À 8 minutes à pied du métro Charenton École, au sein d'un bel immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir dans la copropriété.
Cabinet médical d'environ 379 m2 au sol et 333 m2 en loi Carrez, situé au RDC et en sous-sol, à vendre. Actuellement loué avec deux baux solidaires en cours jusqu'en janvier 2026, il est composé d'une salle de radiologie et d'un scanner.
Possibilité de rediviser en 4 appartements.
Vendu avec le matériel d'exploitation et le personnel.
Rendement d'environ 4,5 %.
Loué 90 000 EUR par an.
Charges annuelles d'environ 3 000 EUR, incluant chauffage et eau collectifs.
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Prix: 2100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 2100000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3000€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3017
Téléphone mobile : 0762686419
Url tarifs publics: https://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1