Vente appartement Chambery - Achat appartement Chambery 360.000€ [13708362]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique appartement T5 duplex près de la gare de Chambéry
Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'Les jardins du Palais' ce lumineux T5/6 offre une surface au sol de 145 m² (120 m² Carrez).

Il se compose de :

Niveau 6 : entrée et dégagement ouvrant sur un séjour double de 36 m² avec vue sur le Granier, une cuisine très fonctionnelle entièrement équipée donnant sur un petit balcon côté ville, une salle d'eau avec douche, une chambre de 11 m² avec placard.

Niveau 7 : une mezzanine de de 25 m² pouvant être aménagée en chambre, un dressing, une vaste salle de bains avec WC, 2 belles chambres mansardées (14 et 9m²).

Avec ses 4 chambres, cet appartement est parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Annexes : un garage double de 29 m² et une cave de 5m²

Prestation : volets roulants manuels et électriques, climatisation à l'étage
Copropriété : immeuble de 1989, chauffage et eau chaude collectifs gaz, 4000 e de charges de copropriété/an
Taxe foncière : 2526 euros
En quelques minutes à pied, vous accédez à la gare, les bus, une crèche, trois écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, deux supermarchés, 17 restaurants, deux parcs et jardins, ainsi qu'à six médecins généralistes.

Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.