Vente appartement Chamalieres - Achat appartement Chamalieres 369.000€ [13675261]

Le Cabinet WEISS Immobilier vous propose un bien d'exception avec un fort potentiel et plein de charme à 150 m de l'Eglise de CHAMALIERES et 10 minutes à pieds de la Place de Jaude.Au 1er étage d'une petite copropriété un appartement de 159.31 m² composée d'une entrée avec tomette, un grand séjour - salon avec parquet fougère, cheminée et grande hauteur sous plafond, d'une vaste cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements et d'une terrasse de 17.88 m².Au second et dernier étage un plateau de 170.15 m² au sol dont 106.48 m² loi Carrez à aménager.Possibilité de créer un duplex, de faire des appartements pour un investissement locatif . Des plans et des chiffrages de travaux sont disponibles selon votre projet.Un parking sécurisé vient agrémenter ce bien.Toiture neuve.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3507.17 euros.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D