Vente appartement Chalons Sur Marne - Achat appartement Chalons Sur Marne 145.000€ [13793751]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Raphaël Berrouag vous propose : RARE - APPARTEMENT DUPLEX SPACIEUX DE 90 m² AVEC 3 CHAMBRES À CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique duplex situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, offrant une surface de 90,27 m² habitables au premier étage d'une charmante résidence.

Ce bien offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon spacieux de 30,81 m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Les 3 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, offrent un espace privé idéal pour toute la famille.

La configuration astucieuse de cet appartement comprend deux WC, une salle d'eau et une buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'entrée et le palier sont aménagés de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace.

Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel, tout en bénéficiant d'un bon état général de l'appartement.

En outre, cet appartement dispose de deux places de parking sécurisées, répondant ainsi à vos besoins en matière de stationnement.

La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux, bien entretenu et offrant un cadre de vie idéal à Châlons-en-Champagne. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Berrouag Raphaël - EI (ID 25254) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 831 104 344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544009)

Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 800€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1676676
Agent immobilier: Raphaël Berrouag
Téléphone mobile: 06 70 25 69 32
Url tarifs publics: