Vente appartement Chalon Sur Saone - Achat appartement Chalon Sur Saone 72.800€ [13750936]

Descriptif de l'annonce

Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine, préparer votre retraite ou l’avenir de vos enfants ?

Alors, vous êtes au bon endroit et c'est le bon moment !

Nouvelle opportunité d’investissement au centre ville de CHALON SUR SAÔNE :

Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement de 185m², situé au premier étage.
Il dispose d’espaces jour et nuit bien distinct, garantissant le confort de ses occupants, d'une pièce de vie généreuse, d’une vaste cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, espace buanderie, cave et grenier.
Ses matériaux d'époque vous donneront la possibilité d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique.

Bien soumis au statut de la copropriété sans syndic, composée de 145 lots dont 94 lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux, montant annuel de la quote-part correspondantes aux charges courantes: 2290 € dont 1235 € de charges locatives.

Valeur vénale : 285 000 €

Grâce au viager, devenez propriétaire de cet appartement de caractère au prix de 165 015 € (prix de vente après déduction du droit d'usage et d'habitation) en versant seulement 72 800 € (Honoraires d'agence inclus) et une rente viagère de 817 € / mois au profit d'une dame de 80 ans.

Vous souhaitez en savoir plus sur les nombreux avantages de ce mode d'investissement ? Consultez-nous. 262,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 145 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,290 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3166€ ~ 4285€

Prix: 72800€
Prix hors honoraires: 262200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 8,7%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 190.83333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 145
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85496407
Numéro de mandat: 9249
Agent immobilier: Maxime DALOZ
Téléphone mobile: 06 25 90 33 15
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109