Vente appartement Carbon Blanc - Achat appartement Carbon Blanc 179.000€ [13807324]

Appartement à vendre Carbon Blanc, T5, 5 pièces, 81 m²

Carbon Blanc (33560)

179.000 €
annonce vente appartement f5 t5 carbon blanc 33560
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À VENDRE CARBON-BLANC

Appartement de type 5 d'une surface de 82 m2 situé au RDC.

Au coeur de Carbon-Blanc Niché dans un quartier paisible et bien desservi.

Un salon, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cave.

Résidence des années 1960 au calme avec parking clos et jardin verdoyant.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches, maternelles et écoles élémentaires pour vos enfants. En 5 minutes en voiture, vous accédez à des tramways, un collège et de nombreux commerces d'alimentation générale. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des restaurants à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, pour votre santé, 25 médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture.

Cette maison est proposée à l'achat pour 179 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 % du prix du bien

À propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitations : 48
Taxe Foncière 1400
Charge mensuelle de copropriété : 100 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : VA16236
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024

Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)

Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.92%
Prix hors honoraires: 169000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10023
Agent immobilier: Grégory HOURCADE
Téléphone mobile: 0682089878
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/arci/6539/v52po/bareme_honoraires_immoforfait_100323_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
208
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 81 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Réseau Immoforfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 - Andernoslesbains
Tel: 0682089878


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