Vente appartement Cannes - Achat appartement Cannes 910.000€

Exclusivité  Iad France - Sophie PIERINI (06 11 53 55 56) vous propose : Cannes secteur Oxford - Superbe Appartement Lumineux de 147 m² dans une résidence intimiste avec piscine et jardins
Découvrez cet appartement d'exception situé dans un quartier recherché de Cannes. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux dans un environnement calme et verdoyant.
La cuisine ouverte entièrement équipée donne sur un grand séjour et salon offrant un cadre convivial pour vos repas en famille ou entre amis avec ces espaces de vie ouverts.
Profitez également des balcons et sa terrasse orientés sud pour des moments de détente en plein air face à la piscine. Les nombreux rangements, la buanderie, les deux salles d'eau, et les trois WC ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.
Les points forts de cet appartement comprennent son emplacement, l'air conditionné, l'interphone, l'ascenseur et la fibre optique pour une connectivité optimale, la possibilité de scinder en 2 appartements.
Avec une exposition principalement sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéalement situé à proximité de la Clinique d'Oxford, de commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement 2,4 km de la Croisette, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 528.33 ¤ par mois (soit 6339.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI EI (ID 36120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 87.
Quote part annuelle(moyenne) : 6339.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29191390)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B