PIETRAPOLIS IMMOBILIER– CALUIRE ET CUIRE (69300) - Produit rare à la vente, Appartement LOFT T4 de 153 m2 avec garage -Résidence fermée de 3 lots.
ENVIRONNEMENT :
- Autoroutes et nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km
- Transports : 9 lignes de bus à proximité.
- Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches.
- A proximité des commerces et du centre-ville de LYON
IL SE COMPOSE :
- D'une grande pièce de vie de 72 m2; avec cuisine Américaine équipée, belle hauteur sous plafond
- Un cellier
- 3 Chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bains avec douche et toilettes
- Un dressing
- Un espace bureau
- Lingerie / Chaufferie
- Un garage
A SAVOIR :
- Chauffage au gaz au sol dans la pièce de vie, et radiateurs
- Chaudière neuve travaux 2024
- Menuiseries : Bois et PVC double vitrage
- Stores électriques
- Parquets dans les chambres et salles de bains
- Carrelage espace de vie, buanderie, toilettes et cellier
- Fibre optique
- Diagnostics de performance : 94 C
- Faibles charges de copropriété : entre 35 et 100 € par mois
- Taxe foncière : 1534 €
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Christel Recondu Agent Commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 - c.recondu@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix: 550000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 550000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 112
Agent immobilier: Christel RECONDU
Téléphone mobile: 0763401920
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 26/02/2025, crée le 12/10/2024Pietrapolis Vienne
14 rue du Musée
38200 - Vienne
Tel: 0763401920
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Caluire Et Cuire (69300), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.