Vente appartement Caluire Et Cuire - Achat appartement Caluire Et Cuire 550.000€ [13558243]

Appartement à vendre Caluire Et Cuire, T5, 5 pièces, 154 m²

Caluire Et Cuire (69300)

550.000 €
annonce vente appartement f5 t5 caluire et cuire 69300
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

PIETRAPOLIS IMMOBILIER– CALUIRE ET CUIRE (69300) - Produit rare à la vente, Appartement LOFT T4 de 153 m2 avec garage -Résidence fermée de 3 lots.


ENVIRONNEMENT :

- Autoroutes et nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km
- Transports : 9 lignes de bus à proximité.
- Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches.
- A proximité des commerces et du centre-ville de LYON

IL SE COMPOSE :

- D'une grande pièce de vie de 72 m2; avec cuisine Américaine équipée, belle hauteur sous plafond

- Un cellier
- 3 Chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bains avec douche et toilettes
- Un dressing
- Un espace bureau
- Lingerie / Chaufferie
- Un garage

A SAVOIR :

- Chauffage au gaz au sol dans la pièce de vie, et radiateurs
- Chaudière neuve travaux 2024
- Menuiseries : Bois et PVC double vitrage
- Stores électriques
- Parquets dans les chambres et salles de bains
- Carrelage espace de vie, buanderie, toilettes et cellier
- Fibre optique
- Diagnostics de performance : 94 C
- Faibles charges de copropriété : entre 35 et 100 € par mois
- Taxe foncière : 1534 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Christel Recondu Agent Commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 - c.recondu@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 550000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 550000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 112
Agent immobilier: Christel RECONDU
Téléphone mobile: 0763401920
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
94
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 154 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/02/2025, crée le 12/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Pietrapolis Vienne
14 rue du Musée
38200 - Vienne
Tel: 0763401920


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