Vente appartement Caen - Achat appartement Caen 279.900€ [13709827]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Arnaud Potentier vous propose : Dans un quartier calme et agréable de Caen,
Venez découvrir ce très bel appartement de 120 m².
Une entrée avec de grands placards dessert le très spacieux séjour de 36 m² très lumineux, la cuisine entièrement équipée et récente, la salle de bain, et les toilettes.
En prolongement de celle-ci, un couloir qui permet d'accéder aux 2 chambres et au bureau (qui peut devenir potentiellement une 3eme chambre) ainsi qu'à la salle d'eau. Le séjour a été agrandi en enlevant une cloison. Il y avait, en effet, avant cette transformation, 4 chambres dans cet appartement.
En grande partie rénové (huisseries, cuisine), celui-ci dispose de matériaux de qualité.
L'immeuble sera relié dans quelques semaines au système de chauffage écologique mis en place sur Caen qui placera l'immeuble en classe énergétique B.
Possibilité d'un garage fermé en sous-sol.
Un appartement avec beaucoup de qualités, à ne pas laisser passer !

La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 363.33¤ par mois (soit 4360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arnaud Potentier - EI (ID 93518) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 4360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286464)

Prix: 279900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4360€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1650514
Agent immobilier: Arnaud Potentier
Téléphone mobile: 06 49 52 95 67
Url tarifs publics: