Vente appartement Cachan - Achat appartement Cachan 495.000€ [13924700]

Descriptif de l'annonce

L'agence immobilière Canopia vous présente en Exclusivité dans le quartier Centre-ville, à Cachan - T5 96 m² - Lumineux - très bon état général - Pièce de vie spacieuse - Agencement moderne

Il se compose d'une entrée avec rangement, séjour triple exposition (Sud-Est-ouest), cuisine cuisine ouverte, aménagée et équipée, , deux chambres (possibilité d'une troisième) W.C séparé, et une salle de bains.
Une cave ainsi qu'un emplacement double de parking couvert complètent ce bien.

La localisation est idéale :
- 15' à pied RER B Arcueil-Cachan future ligne métro 15
- 2' à pied des commerces
- Sectorisation des meilleures écoles de Cachan (écoles du coteau)

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 150 €. Dans une copropriété de 1650 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Prix: 495000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.09%
Prix hors honoraires: 480150€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400€
Nombre de lots dans la copropriété: 1650
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 248
Agent immobilier: Kyle SINDZINGRE
Téléphone mobile: 0695757379
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf