Appartement T5 de 97.44 m² habitables, proche centre-ville de Bourg-en-Bresse. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un WC, une salle d'eau, et un balcon de 16 m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Bien qu'un rafraichissement soit nécessaire, cet appartement traversant bénéficie déjà d'une une isolation extérieure, d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un réseau de chauffage urbain avec répartiteur avec une très bonne performance énergétique pour votre confort et des économies d'energie.
Les parties communes sont en en trsè bon état, et vous disposerez également d'une cave de 6.02 m² pour stocker vos affaires. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion optimale.
Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, tous accessibles en quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en votre havre de paix.
Contactez dès aujourd'hui Fabrice Lacombe, Agent Commercial enregistré au RSAC de Bourg en BResse sous le n° 884 089 491, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Prix: 125000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 125000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2561€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 19934
Agent immobilier: Fabrice LACOMBE
Téléphone mobile: 0638811173
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/teracyte2/995/Wy7h6/bourg_2023_2__merged.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 29/01/2025Teracyté
16, rue de la grenouillere
01000 - Bourg-en-bresse
Tel: 0638811173
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