Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 1.160.000€ [13666788]

BIEN D'EXCEPTION - APPARTEMENT 188 m² - BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - PROCHE DES QUAIS
Rare dans le secteur classé, très bel appartement entièrement réhabilité en 2022 par architecte avec des matériaux et équipements haut de gamme.
Surface habitable 188 m² (165 m² carrez + 23 m² de mezzanine)
L'appartement se compose d'une très grande pièce de vie spacieuse et lumineuse (70 m² - hauteur sous plafond de 3m60) avec 3 doubles fenêtres et un balcon ouvrant sur l'une des plus belles places de Bordeaux ainsi que d'une cuisine ouverte haut de gamme (Leicht / Gaggenau / Miele)
Côté nuit, 3 grandes chambres intégrant chacune une salle de bain ou une salle d'eau dont une suite parentale avec sauna, hammam et baignoire balnéothérapie. Une cave d'environ 100 m² complète ce bien d'exception.
Enfin un grand box (2 véhicules + vélos) situé sous l'immeuble est disponible en location.
Le cadre de vie est résolument exclusif, bénéficiant des avantages de l'hyper centre, tout en préservant, côté nuit, une qualité de vie et de silence très appréciable.
De grands volumes et l'alliance parfaite entre l'ancien et le design contemporain.
Une adresse prestigieuse pour un bien rare en plein centre-ville de Bordeaux.
(Dossier complet disponible sur demande avec photos et plans).
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_30212412)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C