Vente appartement Bois Colombes - Achat appartement Bois Colombes 640.500€ [13517657]

Exclusivité  
FCT Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique T5 lumineux, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue.
Cet appartement de 100,04 m2 , bénéficie également d'une terrasse de 16,07 m2. Il se compose de :

Une entrée
Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse
Une grande cuisine indépendante
Quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et WC
Une salle de bains
Des WC séparés

Un dégagement avec de grands placards offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, une cave et deux places de parking sont incluses, un avantage précieux dans ce quartier où le stationnement peut être compliqué.
Localisation : La résidence est idéalement située à proximité de tous les services et commerces. Elle se trouve :

À moins de 5 minutes en voiture de l'autoroute
À moins de 15 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes (à 10 minutes de la Gare Saint-Lazare via la ligne J)

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !



Prix du bien : 640 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Charges mensuelles : 327,50 EUR
Taxe foncières : 2 048 EUR sur la base 2023
Surface : 100,04 m2 + 16,07 m2 de terrasse

Le bien est soumis au statut de copropriété.Le bien comprend 4 lots
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 97 dont 30 à usage d'habitation
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 109 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2110 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Chauffage individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B