Vente appartement Bois Colombes - Achat appartement Bois Colombes 599.000€ [13782450]

Appartement à vendre Bois Colombes, T5, 5 pièces, 94 m²

Bois Colombes (92270)

599.000 €
annonce vente appartement f5 t5 bois colombes 92270
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Situé dans le quartier prisé des Vallées à Bois-Colombes, cet appartement de 94,3 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de 5 pièces, dont un grand double salon orienté au sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau neuve, d'un WC indépendant et d'un balcon exposé sud. Ce bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking, offrant un grand confort au quotidien. Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu (jardin partagé et parties communes neuves) il est équipé de la fibre optique et d'une porte blindée pour plus de sécurité. Son emplacement, à proximité des commerces et des transports, en fait un bien rare et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33¤ par mois (soit 3400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 3400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484660)

Prix: 599000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3400€
Nombre de lots dans la copropriété: 27
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671061
Agent immobilier: Richard LAMBRUN
Téléphone mobile: 06 62 04 03 58
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1959
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 94 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 11/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662040358


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