Vente appartement Bezons - Achat appartement Bezons 299.000€ [13652465]

Iad France - Damien CARVALHO SOARES (06 27 37 72 66) vous propose : + BEZONS + Magnifique Appartement type 5 Pièces avec Balcon

Découvrez ce superbe appartement de 103 m² situé à Bezons, dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie des plus agréables. Ce bien, au deuxième étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1980, est en excellent état et saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Cet appartement lumineux se compose d'une belle entrée, un grand dressing, 3 chambres spacieuses avec placards, d'un vaste double séjour (possibilité 4ème chambre), d'une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une belle salle de bain, d'une jolie salle d'eau, un WC indépendant, un beau cellier utile pour le rangement. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

L'espace de vie principal, comprenant le séjour et la cuisine avec accès balcon, est le cOEur de ce bien. Lumineux et convivial, il constitue l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La présence d'un balcon offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.

La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone, une porte blindée, et un gardien, garantit un niveau de sécurité optimal pour ses habitants. De plus, la présence d'une fibre optique, d'un ascenseur et d'un chauffage au sol contribuent au confort et à la modernité de ce bien.

LE MUST : GARAGE DOUBLE DE 20 m² en sous-sol avec porte motorisée, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle.

+ COUP DE COEUR ASSURÉ + .

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 ¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CARVALHO SOARES EI (ID 36321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185390)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B