Vente appartement Besancon - Achat appartement Besancon 245.000€ [13907605]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thibault Coeurdevey vous propose : Superbe Appartement de 5 pièces à Besançon Quartier Les Cras / Les Vaîtes
Découvrez cet appartement exceptionnel de 101 m² situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages. Son emplacement au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien offre tranquillité et confort à ses habitants.
Ce bien rare se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 chambre avec une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse.
Profitez d'une vue panoramique sur Besançon depuis la pièce de vie principale qui offre un espace propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville, les radiateurs, l'ascenseur et le digicode ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception.
En annexe, une place de stationnement vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles, des transports en commun (Tram 'Les Vaîtes') et des espaces verts pour un cadre de vie harmonieux.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et vue imprenable. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271¤ par mois (soit 3252 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Coeurdevey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besancon sous le numéro 505206920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 3252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891225)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3252€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1696021
Agent immobilier: Thibault Coeurdevey
Téléphone mobile: 06 51 09 79 39
Url tarifs publics: