Vente appartement Benodet - Achat appartement Benodet 400.000€ [13923138]

Descriptif de l'annonce

BÉNODET – HYPER CENTRE – 4 CHAMBRES, BALCONS, PARKING ET CAVE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 105 m², un véritable cocon niché au cœur de la jolie station balnéaire de Bénodet.
Lumineux, traversant et aménagé avec soin, ce bien offre des volumes généreux, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter pleinement du confort d'un chez-soi agréable et apaisant. Son agencement sur trois niveaux et son indépendance en font un véritable esprit “maison de ville”, sans les contraintes liées à un appartement car il n'y pas de charge de copropriété.

Situé au-dessus d'un local commercial, il bénéficie d'une grande tranquillité, sans voisin au-dessus, offrant ainsi le confort d'un logement indépendant tout en étant en plein centre.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère douce et accueillante.

Son agencement permet une belle indépendance entre les espaces de vie et les chambres, idéal pour une vie familiale harmonieuse.

• Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée ouvrant sur un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une première chambre, parfaite pour une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs.

• Premier étage :
La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 33 m², est baignée de lumière grâce à sa double exposition. Son balcon prolonge agréablement l'espace et permet de profiter de l'air marin dès les beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, intègre un îlot central convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours à cet étage, deux grandes chambres, dont l'une avec balcon, offrent un cadre apaisant. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.

• Deuxième étage :
Sous les toits, une magnifique quatrième chambre dévoile un espace intime et cosy, sublimé par une vue exceptionnelle sur la mer.

A noter :
L'appartement s'accompagne d'une place de parking privative, d'une grande cave ventilée de 17 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°822783403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 400000€
Prix hors honoraires: 385000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,9%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 82278340300022
Référence annonceur: 176640
Numéro de mandat: 176640
Agent immobilier: M. David Martin
Téléphone mobile: 06 79 34 58 76
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf