Vente appartement Bayeux - Achat appartement Bayeux 349.000€ [13944491]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : En exclusivité, ce bel appartement style maison de ville, au coeur du centre ville de Bayeux.

En toute quiétude, les commerces et services sont à proximité immédiate, ce triplex se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée, une entrée avec un petit espace de rangement.

Au premier étage, un séjour lumineux avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse de 3 m² bien agréable, un cellier et un WC.

Au deuxième étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour compléter le bien, le dernier niveau vous propose un grenier sous combles d'environ 30 m² pouvant servir de lieu de stockage / bureau ou salle de jeux.

Les plus + :
Une place de parking privative.
Le chauffage au sol sur l'ensemble de l'appartement.
Des menuiseries en doubles vitrages avec volets roulants électriques.
Des matériaux et prestations de qualité.
Un conduit de cheminée en attente si vous désirez changer le mode de chauffage.
Pas de travaux à prévoir.

Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 650 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021280)

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 650€
Nombre de lots dans la copropriété: 17
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1730691
Agent immobilier: Ludovic THOQUENNE
Téléphone mobile: 06 78 50 75 53
Url tarifs publics: