Vente appartement Barberaz - Achat appartement Barberaz 280.000€ [13861505]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : SOUS-OFFRE ! de venir découvrir à Barberaz, dans la résidence très convoitée de Buisson-Rond, cet appartement T4 à rénover d'une superficie de 94 m² avec son balcon couvert de 4 m², un box de 14 m² ainsi qu'une cave de 9 m².

Cet appartement très lumineux exposé sud / est est situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

L'appartement est composé d'un hall avec rangements qui vous mènera dans l'espace de vie tout ouvert de 35 m² composé d'un salon et d'un séjour avec accès direct sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours.
Vous aurez également accès à ce balcon par la cuisine fermée. Cette dernière est complétée d'un cellier / buanderie.

L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec penderies, de wc séparés, d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne.

Vous serez séduits par la luminosité et les espaces de ce Bien de qualité !

Les travaux à prévoir vous permettront de rénover cet appartement à votre goût et de le rendre unique !

+ Ascenseur + Interphone + visiophone
+ Proximité des commerces, écoles et transports
+ Travaux étanchéité de la toiture 2023
+ Chaudière collective 2023
+ Peinture des communs 2023
+ TF 1420 ¤
+ Charges 756 ¤ / trimestre avec le fond de travaux

La situation idéale de cet appartement proche du centre ville, des commerces, des écoles, arrêts de bus, de la piste cyclable, de l'accès VRU et du Parc de Buisson Rond vous offrira une qualité de vie assurée !

Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier.

Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.

Ariane

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252¤ par mois (soit 3024 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 214.
Quote part annuelle(moyenne) : 3024 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783566)

Prix: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3024€
Nombre de lots dans la copropriété: 214
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1701283
Agent immobilier: Ariane Campanelli-Marguet
Téléphone mobile: 06 65 71 21 67
Url tarifs publics: