Vente appartement Balbronn - Achat appartement Balbronn 250.000€ [13802246]

Appartement à vendre Balbronn, T5, 5 pièces, 85 m²

Balbronn (67310)

250.000 €
annonce vente appartement f5 t5 balbronn 67310
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Descriptif de l'annonce

Le batiment a été construit en 2013, l'appartement quant à lui a été conçu avec goût en 2023, il vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et charme.

L'appartement, en excellent état, dispose d'un spacieux séjour de 38 m², de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 30 m² et d'un jardin privatif de 100 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

L'isolation extérieure de 15 cm garantit une parfaite température intérieure en toute saison. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Une cave de 8 m² et une place de parking complètent ce bien d'exception.

Possibilité d'acquérir une chambre parentale.
Possibilité d'acquérir un garage avec porte motorisée.
L'appartement est équipé de fibre optique.

La copropriété comprends 5 appartements et dispose d'un syndic bénévole. (Seule l'assurance de l'immeuble et l'électricité des communs sont compris dans les charges)

DPE : D

GES : D

Venez découvrir ce havre de paix à Balbronn, contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 250000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 50€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2810
Agent immobilier: Maxime GEYER
Téléphone mobile: 0636368800
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immobrings/30755/2a7RL/bareme_maxime_geyer_bring_s_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
223
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2013
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 85 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bring's-réseau Et Agence Immobilière Paris
32 Boulevard de STRASBOURG
75010 - Paris
Tel: 0636368800


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