Vente appartement Avignon - Achat appartement Avignon 199.000€ [13659589]

Exclusivité  Iad France - Renaud Laurent (06 72 49 65 68) vous propose : Spécial Investisseurs. Belle rentabilité. 1225 ¤ mensuel sécurisé sur 6 ans. Location financée par le Conseil Général de Vaucluse.
Découvrez cet appartement d'exception de 110 m², avec son cellier complémentaire, idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur les remparts d'Avignon et un accès immédiat au centre historique.

Ce bien spacieux et lumineux se compose de cinq pièces, parfaitement agencées pour répondre aujourd'hui parfaitement aux exigences d'une association. Demain, toutes les opportunités sont permises : habitations, colocation étudiante, location professionnelle.

Les atouts :

Résidence sécurisée avec portail automatique
Places de parking disponibles
Proximité immédiate des commodités et des sites touristiques
Potentiel d'aménagement modulable

Loué actuellement, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas de le visiter pour imaginer tout son potentiel.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Laurent EI (ID 38674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 152.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200710)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D