Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Aulnay-sous-Bois - Centre ville
A seulement 5 minutes à pied de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois, l'appartement est situé dans le quartier très recherché du Centre-Sud Gare et offre un accès facile aux transports en commun (Gare routière à la sortie du RER avec nombreuses lignes de Bus) et à toutes les commodités.
Cet appartement familial de 5 pièces est situé dans une copropriété calme et sécurisée (2 interphones) au cinquième et dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour de 26 m² environ donnant accès au balcon, quatre chambres dont trois avec balcon, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, salle de bains et un second WC.
De plus, une cave au sous-sol est incluse, vous offrant un espace supplémentaire de rangement. Vous bénéficierez également d'une place de parking non numérotée pour garer votre véhicule en toute sécurité dans la cour intérieure de l'immeuble.
Grâce à son orientation traversante, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Les grandes fenêtres permettent une belle circulation d'air et de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'immeuble a bénéficié d'un ravalement cette année, assurant une apparence extérieure fraîche et soignée. Les balcons, garde-corps et carrelages ont été refaits entièrement dans l'immeuble.
En plus de la proximité avec les commerces, les restaurants et le marché juste au pied de l'immeuble, vous trouverez également des établissements bancaires, des écoles, des parcs et d'autres services à quelques pas de l'appartement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Possibilité de visiter 7j / 7j uniquement sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 21 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193.68¤ par mois (soit 2324.16 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chen Xianghuang - EI (ID 51784) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 2324.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30000034)
Prix: 379000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2324€
Nombre de lots dans la copropriété: 42
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1622854
Agent immobilier: Xianghuang Chen
Téléphone mobile: 06 51 63 58 78
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 29/01/2025, crée le 15/10/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0651635878
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