Vente appartement Aubervilliers - Achat appartement Aubervilliers 525.000€ [13598330]

Iad France - Zeynep Chevrier (06 23 20 23 98) vous propose : À VENDRE : APPARTEMENT 5 PIÈCES

Dans une résidence verdoyante et sécurisée de 2007 avec ascenseur, au dernier étage, découvrez ce bel appartement de 97,42 m² loi Carrez.

Baigné de lumière et sans vis-à-vis, il se compose de :
- Grand SÉJOUR TRAVERSANT ouvrant sur le BALCON.
- 3 CHAMBRES avec rangements dont une suite parentale (possibilité de recréer une QUATRIEME CHAMBRE)
- CUISINE SEPARÉE et aménagée.
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Des WC séparées.

1 PLACE DE PARKING en sous-sol sécurisé et une GRANDE CAVE saine complètent ce bien.

À proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun : 8 minutes à pied de la gare La Plaine Stade de France (RER B) et à 2 minutes du bus 173, à 10 minutes à pied du métro Ligne 12 (Front Populaire et de la Mairie d'Aubervilliers).

Points forts :
- Dernier étage avec ascenseur
- Luminosité.
- Balcons spacieux
- Proximité des transports, écoles et commerces.
- Place de parking en sous-sol

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 325 ¤ par mois (soit 3900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier EI (ID 51682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 258.
Quote part annuelle(moyenne) : 3900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968786)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B