Vente appartement Aubervilliers - Achat appartement Aubervilliers 304.000€ [13553296]

Iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : NOUVEAUTE - BAISSE DE PRIX - Aubervilliers à 7 mn du métro Quatre-Chemins L7 sur la rue de Presles, au 4è ET DERNIER ETAGE avec un beau dégagement et une vue sur les Moulins de Pantin et le Sacré Coeur, sans vis-à-vis, AU CALME et dans LA TRANQUILLITE, un appartement de type 5 pièces de 103 m² environ avec 2 TERRASSES, cerné de lumière, une cave et un box, accès à un jardin privatif. Ce T4 / 5 comprend une entrée avec rangements, un double séjour actuel (chambre supp possible) donnant sur une première terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, une cuisine séparée avec son cellier, un dégagement avec plusieurs placards dressing avec son coin bureau, 3 chambres actuelles dont 2 donnant sur une deuxième et même terrasse exposée Nord / Nord-Est (donc 4 chambres possibles dans cet appartement), une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé. Double vitrage et volets électriques. Copropriété arborée et sécurisée avec son gardien (charges copro : 1617e / trimestre).
À proximité des transports et commerces et aux portes de Paris.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968841)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F