Vente appartement Argenteuil - Achat appartement Argenteuil 275.000€ [13675291]

Appartement familial de 111 m² de type triplex ou produit d'investissement idéale pour une colocation ou une location airbnb, très lumineux, au calme, dans une résidence sécurisée, situé au centre de ville d'Argenteuil vous attend ! Possibilité d'achat de l'appartement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ou à le louer. Vous serez séduit par ces beaux volumes et ces nombreux espaces de rangements à tous les niveaux. Ce triplex bas pour les amoureux des espaces atypiques vous offre : - 1er niveau : Deux coquettes chambres l'une avec l'accès sur le balcon sécurisé et l'autre avec vue sur le balcon, chambres idéales pour les enfants, disposent d'une salle d'eau au même niveau. - 2ème niveau : le coeur de l'appartement où vous pourrez partager des moments de tendresse avec votre famille autour d'une cuisine avec îlot central toute équipée avec son électroménager (frigo, plaque, hotte, et four), ouverte sur le salon, et avec un accès direct sur la terrasse. Au même niveau, une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne discrètement implantée vient se rajouter à l'ensemble. - 03ème niveau : deux autres séduisantes chambres avec accès direct sur un balcon dont l'une est une chambre parentale avec dressing, et espaces de rangement. La deuxième chambre peut servir de chambre ou de bureau (avec son coffre encastré). Vous aurez un accès direct à votre salle de bain privative refaite à neuf avec des matériaux de qualité : baignoire Villeroy & Bosh, armoire en tech, vasque en marbre, sol en parquet de bois massif tech. Cet appartement avec sa terrasse, ses 2 balcons, stores électriques avec télécommandes, et ses doubles vitrages, n'attend que vous pour une visite ! Et pour vous apporter une totale satisfaction, vous serez accueilli dans une petite copropriété dont les parties communes sont en excellent état, et vous disposerez de deux places de parking privatives et attitrées pour compléter votre bien. Côté investisseurs, possibilité d'investir dans ce bien, pour une colocation d'étudiants ou jeunes actifs, rentabilité et investissement assurés ! Commodités : - Accès à la gare principal direct St Lazare à pied : 15 min - Accès à la gare principal direct St Lazare en voiture : 8 min - Accès à la gare principal direct St Lazare en vélo : 8 min - Ecoles à proximité - Centre commercial côté seine à proximité, et plusieurs boutiques / magasins de proximités - Parcs à proximité (parc des berges, La plataneraie, Parc du cerisier).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_79939_29947606)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 237
• Gaz à effet de serre: classe 7